レオ高槻

  • 大阪府高槻市古曽部町二丁目

  • / 高槻駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,780万円
39.0万円/㎡
相場
2,694万円
37.8万円/㎡
1,928
2,438
2,949
3,460
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜2,949万円
34.2万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レオ高槻
2,780万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 71.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,780万円39.0万円2階 71.24㎡ 2LDK東
2025/04/102,880万円40.4万円2階 71.24㎡ 2LDK東
2025/01/083,550万円35.2万円6階 100.81㎡ 3LDK南
2024/12/302,980万円41.8万円2階 71.24㎡ 2LDK東
2024/08/292,180万円30.6万円2階 71.24㎡ 3LDK東
2024/07/092,380万円33.4万円2階 71.24㎡ 3LDK東
2024/06/172,980万円26.9万円7階 110.69㎡ 4LDK南
2024/05/263,180万円44.6万円3階 71.24㎡ 3LDK東
2024/03/252,680万円26.6万円4階 100.81㎡ 5DK南西
2023/05/22800万円22.8万円2階 35.12㎡ 1LDK東
2023/02/142,798万円39.3万円5階 71.24㎡ 3LDK東
2023/01/273,480万円34.5万円6階 100.81㎡ 3LDK南
2022/09/053,680万円36.5万円6階 100.81㎡ 2S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20レオ高槻
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅12分 2,780万円39.0万円71.24㎡2LDK2階 / 7階建 東1974年77戸RC
2025/04/05高槻ビューハイツ
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅10分 2,380万円38.0万円62.7㎡2LDK3階 / 7階建 東1974年102戸RC
2025/03/03メゾン高槻古曽部
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅10分 2,290万円35.5万円64.48㎡2LDK2階 / 7階建 東1975年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、高槻市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は高槻市の平均と比較して32.7%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積61.24㎡〜81.24㎡の平均販売価格
大阪府
33.1万円/㎡
前年比+4.3%
高槻市
29.4万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名レオ高槻
所在地大阪府高槻市古曽部町二丁目
交通高槻駅徒歩12分
築年月1974年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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